1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比-18.8%
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ダイアパレス武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分
1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 63.16㎡の場合
相場
4,217万円
66.8万円/㎡
2,384
3,606
4,828
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,828万円
57.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
ダイアパレス武蔵関
3,680万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 58.3万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/08/23 | 5,880万円 | 84.4万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,980万円 | 85.8万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 63.0万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/01 | 6,320万円 | 90.7万円 | 5階 | 69.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 3,090万円 | 57.8万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/09/19 | 3,090万円 | 57.8万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,290万円 | 61.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/15 | 920万円 | 35.1万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,290万円 | 61.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/31 | 980万円 | 37.4万円 | 3階 | 26.19㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/03 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅36分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、練馬区では18.8%下落しています。
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