ダイアパレス武蔵関

東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅徒歩11分
1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

53.0

割安

推定相場価格より4.4%割安

販価

相場

2,353

3,559

4,764

5,970

AI査定結果

推定相場価格

4,161万円

65.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,559万円〜4,764万円

56.3万円/㎡〜75.4万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2025年7月9日

ダイアパレス武蔵関

3,980万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/08	3,980万円	63.0万円	4階	63.16㎡	2LDK+S	西
2025/07/07	5,980万円	85.8万円	5階	69.66㎡	3LDK	西
2025/05/01	6,320万円	90.7万円	5階	69.66㎡	3LDK	西
2024/09/19	3,090万円	57.8万円	1階	53.46㎡	2SLDK	北西
2024/08/18	3,290万円	61.5万円	1階	53.46㎡	2LDK+S	西
2024/07/15	920万円	35.1万円	3階	26.19㎡	1DK	西
2024/07/04	3,290万円	61.5万円	1階	53.46㎡	2SLDK	北西
2024/05/31	980万円	37.4万円	3階	26.19㎡	1DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/08	ダイアパレス武蔵関練馬区関町南四丁目	武蔵関駅11分	3,980万円	63.0万円	63.16㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	西	1985年	77戸	RC
2025/03/31	南大泉リッツハウス練馬区南大泉四丁目	保谷駅10分	3,680万円	59.1万円	62.32㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1985年	45戸	RC
2025/03/17	コスモ大泉学園練馬区東大泉四丁目	大泉学園駅5分	4,080万円	61.2万円	66.7㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1985年	29戸	RC
2025/06/10	サンハイツ石神井公園練馬区東大泉二丁目	大泉学園駅19分	2,990万円	54.2万円	55.2㎡	2LDK	2階 / 6階建	北西	1984年	75戸	RC
2024/10/30	GSハイム武蔵関練馬区関町北四丁目	武蔵関駅7分	2,490万円	51.6万円	48.28㎡	2SDK	4階 / 6階建	西	1983年	29戸	RC
2025/07/09	石神井公園ヒミコマンション練馬区三原台二丁目	石神井公園駅17分	3,290万円	55.6万円	59.12㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	東	1982年	94戸	RC
2024/12/27	ベルメゾン武蔵関練馬区関町南四丁目	武蔵関駅12分	2,880万円	60.6万円	47.49㎡	2K	5階 / 7階建	西	1982年	30戸	RC
2024/08/25	成増第6シャトレ練馬区旭町三丁目	地下鉄成増駅6分	2,850万円	50.7万円	56.18㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1981年	30戸	RC
2025/02/18	石神井公園サニーコーポ練馬区石神井台三丁目	大泉学園駅15分	3,480万円	62.0万円	56.1㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1983年	31戸	RC
2024/07/02	ライオンズマンション石神井台練馬区石神井台三丁目	大泉学園駅17分	3,880万円	66.7万円	58.2㎡	3LDK	3階 / 5階建	北東	1990年	49戸	RC
2024/10/03	石神井ガーデンハイツ練馬区石神井台一丁目	上石神井駅16分	3,290万円	54.7万円	60.12㎡	2LDK	2階 / 3階建	南西	1989年	38戸	RC
2024/02/04	ペガサスマンション石神井公園練馬区石神井町六丁目	石神井公園駅5分	4,780万円	74.0万円	64.58㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1984年	30戸	RC
2025/04/09	ライオンズマンション吉祥寺北練馬区立野町	吉祥寺駅21分	3,780万円	71.2万円	53.06㎡	2DK	4階 / 6階建	東	1983年	69戸	SRC
2024/02/03	UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目	光が丘駅9分	4,290万円	74.8万円	57.33㎡	2LDK	6階 / 14階建	東	1988年	65戸	RC
2024/06/27	グランドメゾン上石神井練馬区上石神井二丁目	上石神井駅8分	5,180万円	72.6万円	71.39㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1986年	27戸	RC
2025/01/17	光が丘パークタウン南通り六番街練馬区光が丘七丁目	光が丘駅13分	4,780万円	65.7万円	72.79㎡	2LDK+納戸×	11階 / 14階建	南	1988年	48戸	RC
2025/04/14	朝日プラザ善福寺練馬区関町南二丁目	上石神井駅9分	3,980万円	62.5万円	63.69㎡	2LDK	1階 / 8階建	南東	1990年	30戸	SRC
2024/02/03	光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目	光が丘駅8分	4,090万円	71.3万円	57.33㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1988年	66戸	RC
2024/02/02	光が丘パークタウンゆりの木通り南練馬区光が丘一丁目	地下鉄赤塚駅11分	5,780万円	74.1万円	77.96㎡	3LDK	3階 / 10階建	西	1983年	108戸	SRC
2025/05/17	光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟練馬区光が丘一丁目	地下鉄赤塚駅10分	4,880万円	62.3万円	78.32㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1984年	55戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は練馬区の平均と比較して5.9%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

80.6万円/㎡

前年比+15.6%

練馬区

59.5万円/㎡

前年比-4.8%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス武蔵関
所在地	東京都練馬区関町南四丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
築年月	1985年
階数	6階建
総戸数	77戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイアパレス武蔵関

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