ダイアパレス武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,880万円
84.4万円/㎡
相場
5,272万円
75.7万円/㎡
2,913
4,485
6,058
7,630
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜6,058万円
64.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ダイアパレス武蔵関
5,880万円（84.4万円/㎡）/ 5階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/235,880万円84.4万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/08/025,980万円85.8万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/07/083,980万円63.0万円4階 63.16㎡ 2LDK+S西
2025/05/016,320万円90.7万円5階 69.66㎡ 3LDK西
2024/09/273,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/09/193,090万円57.8万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/08/183,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2LDK+S西
2024/07/15920万円35.1万円3階 26.19㎡ 1DK西
2024/07/043,290万円61.5万円1階 53.46㎡ 2SLDK北西
2024/05/31980万円37.4万円3階 26.19㎡ 1DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,880万円84.4万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東1985年77戸RC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/02/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,990万円64.0万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/06/18コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,280万円64.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2023/08/25ヴィディヤU
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,480万円65.0万円53.51㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年35戸RC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2025/08/12グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,380万円79.7万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 南1986年27戸RC
2025/01/17光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 4,780万円65.7万円72.79㎡2LDK+納戸×11階 / 14階建 南1988年48戸RC
2024/09/30朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,999万円72.7万円68.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1990年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は練馬区の平均と比較して47.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
築年月1985年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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